ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS DE FONPOUTREAU

de chemins, sentiers, cours d'eau, ouvrages annexes et équipements communs ainsi que leur amélioration, et l'adhésion de l'Association Syndicale aux unions, associations, fédérations, groupements ou autres organismes ayant un objet similaire. L'Association Syndicale Libre du Parc Résidentiel de Loisirs de Fonpoutreau est une association à but non lucratif, située au sein du lieu-dit Fonpoutreau à Thenon en Dordogne (24210). Sa mission principale est d'assurer la gestion, l'entretien et la mise en service des biens et équipements communs à tous les propriétaires du Parc Résidentiel de Loisirs de Fonpoutreau. Fondée par un groupe de propriétaires, cette association a pour objectif de rassembler les résidents du parc et de veiller à la bonne gestion des espaces verts, voies, parkings, réseaux divers, canalisations, éclairage public ainsi que des bassins naturels. Elle a également pour vocation de contrôler le respect des sujétions, servitudes et contraintes imposées aux propriétaires par le cahier des charges. L'Association Syndicale Libre a pour mission de prendre en charge les dépenses d'entretien des espaces et équipements communs ainsi que toutes les charges y afférentes, telles que les impôts et taxes. Elle assure également le recouvrement et le paiement de ces dépenses dans le respect de la répartition financière établie. Toutes les charges incombant à l'association sont réparties de manière proportionnelle au nombre de lots détenus par les propriétaires. Outre ses fonctions financières et de gestion, l'Association Syndicale Libre est également responsable de la création de nouveaux équipements communs qui pourraient être nécessaires au sein du parc. Elle établit et modifie le règlement intérieur de circulation et de police, notamment en ce qui concerne le stationnement des véhicules et le ramassage des ordures ménagères. Dans un souci de bonne gestion et de représentativité, l'Association Syndicale Libre peut adhérer à des unions, associations, fédérations, groupements ou autres organismes ayant un objet similaire. Elle peut également céder, si nécessaire, les biens et équipements communs à toute personne physique ou morale de droit public ou privé. En tant qu'association, le Parc Résidentiel de Loisirs de Fonpoutreau bénéficie d'une organisation démocratique où chaque propriétaire est invité à participer aux assemblées générales et à y exprimer son opinion. Les décisions sont prises en concertation avec les membres de l'association et dans l'intérêt général de l'ensemble des résidents du parc. Grâce à une gestion clairvoyante et à une étroite collaboration entre les propriétaires, l'Association Syndicale Libre du Parc Résidentiel de Loisirs de Fonpoutreau veille à la beauté et à la pérennité du parc. Elle garantit ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux pour tous les résidents.

acquisition, gestion, entretien, mise en service des biens et éléments d'équipements communs à tous les propriétaires de l'ensemble immobilier "PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS DE FONPOUTREAU ", et notamment, espaces verts, voies, parkings, réseaux divers, canalisations et ouvrages desservant l'ensemble immobilier, ainsi que l'éclairage public, fossés non privatifs, bassin naturels, etc, D'assurer les dépenses d'entretien ainsi que toutes charges notamment impôts et taxes afférents aux biens et éléments d'équipements communs, La cession éventuelle desdits biens et éléments d'équipement communs à toute personne physique ou morale de droit public ou privé, La création de tous éléments d'équipement nouveaux, Le contrôle du respect par les propriétaires des sujétions, servitudes et contraintes qui leurs sont imposées, notamment par le cahier des charges, L'exercice de toutes actions afférentes aux dits contrôle, L'établissement ou la modification d'un règlement intérieur de circulation et de police, notamment pour le stationnement des véhicules et le ramassage des ordures ménagères, La répartition des charges incombant à l'Association Syndicale, ainsi que les frais de prise en charge (Précision ici faite que toutes les charges incombant à l'Association Syndicale seront réparties proportionnellement au nombre de lots des propriétaires), Le recouvrement et le paiement de ces dépenses et d'une façon générale toutes opérations financières, mobilières et immobilières concourant à la réalisation de l'objet ci dessus défini, y compris toute opération d'acquisition ou d'aliénation